Bazouges sous Hédé est situé à 30 km de Rennes. La pression foncière y est très forte. Les élus ont décidé d’y construire un quartier aux maisons économes en énergie, autant pour le fonctionnement de la maison que sur les matériaux de construction utilisés. C’est une des premières opérations de ce type. Un règlement d’urbanisme contraignant a été rédigé : béton interdit dans la construction des maisons, chauffe eau solaire individuel obligatoire, récupérateur d’eaux de pluie de 7 m3 obligatoire, mise en place de « noues » (fossés évasés) pour assurer le bon écoulement des eaux, voierie à sens unique et étroite -autant pour limiter la vitesse que pour réduire la consommation de bitume-, garages en bois identiques et regroupés avec les places de parking au sein de petites placettes... Le règlement interdit que les maisons soient accolées au garage. Cela limite l’importance de la voiture dans le quotidien et protège l’air intérieur des maisons des gaz d’échappement.
Le quartier est organisé en plusieurs « blocs » de maisons, constitués sur le même modèle : chaque bloc reproduit la structure des corps de fermes locaux, avec une entrée formées par les places de parking extérieurs (elles illustrent la cour des fermes), 2 garages (correspondants aux bâtiments de ferme), puis derrière, les parcelles et les maisons. L’esthétique des maisons est laissée libre pour compenser les contraintes du règlement d’urbanisme. Le quartier est ainsi composé d’un espace public cohérent et homogène, sur lequel il existe une très grande diversité architecturale de maisons.
Le quartier de Langouët, au même cahier des charges, est complètement différent du quartier de Bazouges sous Hédé, les maisons étant très homogènes du fait du choix d’un seul et même maître d’œuvre pour toutes les constructions. |
